Токенизированная недвижимость — это способ «упаковать» права на объект недвижимости или денежные потоки от него в цифровые токены на блокчейне. На практике это не магия и не замена собственности одним кликом, а инструмент для дробления крупных активов, упрощения инвестиций и автоматизации учёта прав.
Для инвестора важен не сам блокчейн, а то, какие именно права закреплены за […]

Рынок недвижимости традиционно ассоциируется с крупным чеком, долгими сделками и низкой ликвидностью. Токенизация пересобирает эту модель: теперь инвестор получает доступ не к стенам и фундаменту напрямую, а к цифровому инструменту, который фиксирует денежное требование, долю в арендном потоке или участие в экономике конкретного объекта. Российская практика уже перешла от футуристических обсуждений к работающим схемам — с […]

Когда инвестор, привыкший к волатильности крипторынка, впервые слышит о токенизированной недвижимости, в голове возникает соблазнительная картинка: покупаешь токен — и становишься владельцем квадратных метров где-нибудь в Москве. Реальность сложнее и интереснее. В России токенизация недвижимости — это не магический мост между блокчейном и ЕГРН, а финансовый инструмент с конкретной юридической механикой, которую нужно понимать до […]